Dividendide kuningas Tallinna Vesi

Mainisin eelmises postituses, et olen soetanud Tallinna Vee aktsiaid oma eraisikukontole. Põhjus on lihtne - dividendiaktsiad onm ühed sobilikumad instrumendid passiivse sissetuleku loomisel. Ja hetkel kehtiv Eesti seadusandlus võimaldab eraisikul saadud dividendid kohe kasutusse võtta, ilma et selle pealt peaks lisa tulumaksu maksma. Seega olen alustanud oma "pensionisamba" ehitamist Tallinna Vee aktsiatega - visioon on passiivne tulu dividendidest kuni aegade lõpuni. Juhul kui aktsiad on firma nimel, siis tuleb dividendide kätte saamiseks veidi skeemitada...

Miks kutsuda Tallinna Vett dividendide kuningaks? Ehk alljärgneva rahavoo pärast:

2012: ... EUR
2011: 0.80 EUR
2010: 1.60 EUR
2009: 0.73 EUR
2008: 0.80 EUR
2007: 0.63 EUR
2006: 0.50 EUR

Kuue aasta jooksul on TVEAT kokku dividendidena välja maksnud 5.06 EUR. Hetkel on aktsiaid suures koguses saadaval 6.30-6.50 EUR piirkonnas. Kuigi hinnapoliitika on "tänu" poliitikutele segane, siis usun, et dividendid ei kao kuhugi. Mida rohkem Eesti konkurentsiamet TVEAT kottib, seda suurem huvi on raha sealt dividendide näol välja maksta.

SAF Tehnikalt 0.23 LVL dividendi

Täna oli siis oluline päev selle poolest, et SAF Tehnika kuulutas välja oma dividendid. Tegemist on ajalooliselt olnud väga tugeva dividendimaksjaga:

2010: 0.23 LVL
2009: 0.23 LVL
2006: 0.20 LVL

Nüüd saab siia ritta siis lisada 2011: 0.23 LVL. Aktsia rallis sellele uudisele päris korralikult, olles vahepeal koguni 15% plussis. Hetke hinnalt on dividenditootlus 11.2% - ma arvan, et see on üks paremaid Baltikumis.

Ja väikse meeldetuletusena, kes eelmise aasta jaanuaris SAFi julges 0.50 LVL pealt osta, see on tänaseks siis juba 0.23+0.23 = 0.46 LVL tagasi teeninud. Not bad ;)

2011. aasta dividendid makstakse välja novembri lõpus.

Lisakommentaarina veel, et lisasin täna portfelli Tallinna Vee aktsiaid (ostan seda edapsidi eraisiku kontole) ja panin müüki viimase osa oma Merko ja Nokia aktsiatest. Premia läks portfellist juba eelmine nädal.

Head uudised OEGlt, SAFilt ja OLFilt

Eile tulid müügitulemustega välja nii Olympic kui ka Olainfarm. OEG käive kasvas kõikides Balti riikides (Eestis +12.1%, Lätis +30.9% ja Leedus +20%) ja loodetavasti kandub see edasi ka kasumireale. Aktsia tõusis selle peale üle 5%.

Olainfarm teatas, et septembrikuu müük ületas 2010. aasta septembrit enam kui kahekordselt. See oli investoritele suureks kergenduseks, sest OLFi augustikuu müük jäi ootustele (ja ka eelmisele aastale) alla. Pärast eilset head uudist kerkis aktsia ligi 9%.

SAF Tehnika teatas samal ajal, et koostöös partneritega asutati USAs tütarfirma, mis hakkab tegelema SAF Tehnika müügiga USA turul. Esialgu toob see kindlasti kaasa ka lisakulusid, kuid annab samas tulevikuks kasvuruumi. Hiljemalt oktoobri lõpus peaks tulema ka dividendide otsus.

Mul endal on kõik eelpool mainitud aktsiad portfellis ka.

Lisaks on vahepeal põnevad ajad ka Tallinna Vee aktsionäridel. Konkurentsiamet nimelt kibeleb ise uut hinnakirja tegema, langetades selle käigus vee hinda 26-36 protsenti. See uudis tõi ka aktsiat allapoole, TVEAT käis isegi ära kõigi aegade madalamal tasemel. Lisasin ise 200 aktsiat hinnaga 6.7 eurot (samad aktsiad said augusti alguses 7.4 peal ära müüdud).

Tallinna Veelt taas korralikud dividendid

Tallinna Vesi teeb ettepaneku maksta dividendi 0.8 eurot aktsia kohta. Hinnaga 8.86 teeb see tootluseks 9%. Ilmselt parima dividenditootlusega aktsia vähemalt Tallinna Börsil! Ja seda juba teist aastat järjest!

2011 dividendid Baltikumis

Teen siia ülevaate makstavatest dividendidest:

TEO 0,0442 eur, hinnaga 0,7 eur tootlus 6,3%
Tallinna Kaubamaja 0,28 eur, hinnaga 6,9 eur tootlus 4%
Harju Elekter 0,06 eur, hinnaga 3,2 eur tootlus 1,9%
Viisnurk 0,05 eur, hinnaga 1,515 eur tootlus 3,3%
Olainfarm 0,025 lvl, hinnaga 2,2 lvl tootlus 1,1%
Merko Ehitus 0,1 eur, hinnaga 9 eur tootlus 1,1%
Premia 0,01 eur, hinnaga 0,85 eur tootlus 1,1%
PST 0,02 eur, hinnaga 1,75 eur tootlus 1,1%
Tallinna Vesi 0,8 eur, hinnaga 8,86 eur tootlus 9%

list jätkub...

Panen siia kirja ka kapitalitagastused:
Silvano Fashion Group 0.15 eur aktsia kohta
Olympic Entertainment Group 0.10 eur aktsia kohta

Miks on hea vaba raha omada?

Tänane börsipäev on hea näide, mis ei tohiks olla kogu aeg 100% investeeritud. Järsud hirmust tekitatud langused, kus müügipõhjuseks on peamiselt likviidsuse tekitamine ja hirm tuleviku ees, on hea koht, et oma shopping list välja võtta ja korjata portfelli dividendiaktsiaid.

Nagu eelnevalt kirjutasin, siis olin vahepeal osa investeeringuid müünud ja ca. 10% portfellist oli rahas. Küll oli tore täna seda raha uuesti tööle panna - riputad ostupakkumise üles ja ootad, kuni sisse müüakse. Kõik päris ära ei tulnud, aga 1000 SAFi, 300 Tallinna Vett, 500 SFGd ja 225 Olainfarmi müüdi mulle sisse. Proovisin 500 Nokiat ka kätte saada, aga jäin veidi hiljaks. See laskemoon jääb veel varuks juhul kui homme veel mingi tuumajaam õhku peaks lendama.

Igatähes on väga hea mõte hoida ~30% varast lihtsalt rahas, et lõigata tulu kiiretest kukkumistest.

Kuidas 2010. aastal läinud on?

Aasta hakkab lõppema ja peagi on aeg tibusid lugeda. Et me läheme kohe pärast Jõule Mariaga Taisse DSL of the Year tripile (aitäh Leguar hea suve eest!), siis proovisin väikseid kokkuvõtteid teha juba enne ametlikku aasta lõppu. Ei tahaks ära sõnuda, aga vaevalt siin enam suuri muutusi tuleb ;)

Tõenäosusteooria järgi on mingi valus laks peagi tulemas, sest tootlus oli 2010. aastal ülemõistuse korralik, ületades isegi eelmise aasta 145 protsendilist tulemust. Kaks aastat järjest üle 100 protsendilist tootlust teha tähendab ainult seda, et võetud on väga palju riski. VÄGA palju! Seetõttu olen oma investeeringuid oluliselt aasta teisel poolel kärpinud ka ja pigem pannud raha kinnisvarasse. See ei tähenda, et Balti aktsiad nüüd hirmkallid oleksid aga pärast kahte head aastat on vaja riske veidi vähendada.

Aasta hea tulem koosneb laias laastus kolmest suuremast tehingust: Norma väljaostmine, SAFi leidmine hinnaga 0.50 LVL ja Olainfarmi investeerimine 1 LVL tasemelt. Nii et kummardus meie lõunanaabritele - just teie tõite sellel aastal leiva lauale!

Dividendide koha pealt peab tunnistama, et aasta jäi allapoole ootusi. Kokku tuli dividende 84,550 krooni, mis on veidi vähem kui eelmisel aastal (85,760 kr). Selle peamiseks põhjuseks on Norma börsilt väljaost (saamata jäi ca. 30 000 eek dividende) ja ka Eesti Telekomi lahkumine (ca. 10 000 krooni dividende jäi saamata). Üllatuslikult oli suurimaks dividendimaksjaks hoopiski jackpot SAF Tehnika, mis maksis mulle kokku 35,500 krooni dividende ehk siis enam kui 40% kogu dividendide saagist. Teisele kohale jäi TEO 22,600 krooniga ja kolmas oli jällegi ülatuslikult Merko, mis maksis dividende 18,700 krooni.

Siiski on põnev vaadata, kuidas dividendid aastate lõikes kasvanud on - loodetavasti on sellel oma roll ka Dividend Investor blogil. Minu dividendide ajalugu näeb välja selline:

2006 - 3,675 kr
2007 - 18,620 kr
2008 - 47,731 kr
2009 - 85,760 kr
2010 - 84,550 kr

Üldine trend on igal juhul positiivne!

Uuel aastal saame siis kasumeid (ja ehk ka kahjumeid, ptüi-ptüi-ptüi) arvutada eurodes! Loodan kopsakamat dividendisaaki ka - sellele peaks kaasa aitama Tallinna Vesi.

Raha turult välja ja kinnisvarasse!

Olen viimastel nädalatel võtnud veidi kasumeid (OEG, Premia, Viisnurk, Merko, Olainfarm, TEO ja SAF). Miks? Esiteks on hea ikka pärast 60% aastatõuse veidi portfelli lihvida. Teiseks üritan oma võimendusest lahti saada ja kolmandaks suunaks veidi rahast uude eluasemesse. Vaadates kasvõi Merko tulemusi, siis tundub, et hinnad on veidi tulemustest eest ära jooksnud. Pärast 60+% aastatõusu on hea omada ka veidi vaba raha, et kukkumisi ära kasutada.

Pikaajaliselt kogun vaikselt Tallinna Vee aktsiaid. Tundub, et tegu on viimase mõistliku dividendimaksjaga Tallinna Börsil ja kogu seda kammajaad vee hinna langetamise ümber ei maksaks liiga tõsiselt võtta. Kas keegi mäletab, et mõni kommunaalteenus oleks kunagi odavamaks läinud? Enne kui vaidlus läbi saab on hinnad juba vaikselt kõrgemale keritud ja asi tahe.

SAFi kalastan ka 2.75 tasemelt juurde.